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34歲熊熊（卓毓彤）入行9年，憑出眾外型及隨和個性活躍綜藝圈，昨（8日）晚她罕見發長文，透露去年遭男友和朋友背叛，還要面對酸民的霸淩、腦補加抹黑，日子過得猶如在地獄，「我現在能夠真心的笑，是我用多少眼淚換來的！」
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。
建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款，舉例來說如果想貸8成，但銀行只能貸款7成，建商則可以補足貸款的另外1成，不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行，而第二順位抵押權就會是建商，此外也要留意建商貸款可能也有利率，多數分為兩種，一種為跟銀行相同的房貸利率，另一種則是無息貸款，不過得於3~5年內短期內償還，簽約前得先留意。
▲▼熊熊前陣子淡出綜藝圈，近來與Selina前夫張承中合開公司，同時積極經營自媒體領域。（圖／熊熊臉書）
熊熊表示，國中畢業後，因為不愛讀書，家裡也不富裕，便去唸美容美髮科，白天上課，下課就回店裡上班，學費、生活費都自己賺，建教合作結束就到處打工，後來因緣際會進入演藝圈，「其中一個原因也是朋友跟我說，我如果變得比較有名，可能可以幫助自己做生意，更快實現夢想～」
回憶人生的挫折，熊熊說，17歲交錯了朋友，簽錯合約，接著談戀愛、踏入演藝圈、創業、投資，一路錯的離譜， 「去年的我更是經歷了像地獄一般的日子，男友、朋友的背叛、朋友的離開、失去工作、還要面對酸民的霸淩、賀爾蒙失調、投資失敗、各種狗屁倒竈，腦補抹黑一次爆發，真沒一件好事！」
今年，熊熊上了博恩的現場節目《炎上BURN》，感覺彷彿從地獄爬回來，「我正視自己的失敗、內心的瘡疤，脆弱及心之所向」，而她從小到大想做生意的夢想沒變過，也想結婚生子，想讓自己變成有用的好人，然後有能力幫助身邊的人。
▲熊熊（前）先前受邀上博恩節目。（圖／熊熊臉書）
雖然這些目標尚未達成，但熊熊說：「我還是熊熊卓毓彤，正朝著夢想的路上前進，我會在創業的路上，繼續散發正面能量，努力笑著生活，但我也會反擊，捍衛自己，謝謝你們。」
貼文引來黃小柔打氣，「熊很勇敢也很努力，永遠挺妳！善良的女孩一定會好運連連的！」有網友覺得她淡出電視圈很可惜，熊熊笑回：「不會啦！我沒那麼重要，只是混口飯吃。」還有酸民譏她很可憐，熊熊也反擊：「你連自己真實頭像都不敢放，更可憐呢！」（編輯：楊穎軒）
※【NOWnews 今日新聞】提醒：如果您或家人、朋友遭受家庭暴力、性侵害或性騷擾的困擾，或是您知道有兒童、少年、老人或身心障礙者受到身心虐待、疏忽或其他嚴重傷害其身心發展的行為，請主動撥113，透過專業社工員處理，救援受虐者脫離危機。
※ 拒絕暴力請撥打：113、110
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